شروط المرحلة التكميلية للمرحلة الخدمية لإستيعاب التحويلات الواردة فقط خلال الطرح الخدمى والسكنى بالمرحلة السادسة بمشروع بيت الوطن

11-04-2019

الشروط العامة : 

- أن يكون الحاجز متمتعا بالجنسية المصرية .

- الا يقل سن الحاجز عن 21 سنة .

- أن يكون أما فرد أو شركة مصرية قائمة او شركة مصرية تحت التأسيس ( مجموعة افراد ) لقطع الأراضى بنشاط ( تجارى – تجارى ادارى – حضانة – مستشفى – طبى ).

- يلزم أن يكون المتقدم لقطع الأراضى بنشاط مدارس  شركة قائمة أو شركة تحت التأسيس (مصرية) ، ومن ضمن أنشطتها النشاط التعليمى. 

- يلزم أن يكون القائم بالتسجيل أحد الشركاء أو الفرد المتقدم  ولدية إقامة سارية أثناء فترة الحجز.

- يشترط فى أى من المتقدمين الا يكون موظفاً حكومياً أو من العاملين بالقطاع العام أو قطاع الأعمال العام والا يكون من أعضاء المجالس النيابية أو الهيئات القضائية أو من العاملين بالجهات التى تسرى عليها احكام قانون 182 لسنة 2018 بشأن تنظيم التعاقدات التى تبرمها الجهات العامة .

- السداد عن طريق تحويل بنكى من الخارج بالدولار أو من الداخل من الحسابات الشخصيه للحاجز بشرط توافر العمله طبقا لتعليمات البنك المركزى المصرى .

- يتم السداد بالعمله الاجنبيه ( الدولار ) طبقا لمتوسط سعر الدولار للأسبوعين السابقين للطرح  بالنسبة للدفعة المقدمة ( تم إستقبال التحويلات سابقاً ) أما بالنسبة للأقساط يتم تقييم السعر من خلال البنك المركزى المصرى وقت إستحقاق القسط وفى حالة الإسترداد يتم الرد بقيمة المعادل للجنيه المصرى بتاريخ إيداع المبلغ بحساب الهيئة بالبنك المركزى المصرى .

 

المستندات المطلوبة عند بدء الحجز 

- فى حالة أن يكون المتقدم شركة مصرية قائمة يلزم تقديم صورة عقد تأسيس أو صحيفة الشركات أو صحيفة الاستثمار بالإضافة الى سجل تجارى حديث.

- فى حالة أن المتقدم مجموعة شركات مصرية أو أفراد فيلزم تقديم عقد شركة ابتدائى محدد به أسماء الشركاء.

- يتم رفع صورة من المستندات بصيغة  (PDF)  على البريد الإلكترونى الخاص بالموقع  bayt-waten@mhuc.gov.eg .

 

 المستندات المطلوبة للتعاقد :

- أصل السجل التجارى (حديث) موضح به اسم المفوض بالتوقيع .

- أصل صحيفة الإستثمار أو الشركات الخاصة بتأسيس الشركة وأصل عقد الشراكة الموثق والمشهر من جهات الإختصاص فى حالة كون المتقدم شركة . 

- أصل السجل التجاري (حديث) فى حالة المتقدم فرد أو منشأة فردية .

- يتم تقديم المستندات بحد أقصى 3 شهور من تاريخ إستلام الأرض .

 

تسجيل التحويلات و التخصيص :

- لن يتم قبول أى تحويلات جديدة .

- سيتم إعاده تسجيل المبالغ وفقا لتقرير البنك المركزي المصري لترتيب وصول التحويلات بعد 10 أيام من تلقى الطلبات من السادة الراغبين بالحجز على البريد الخاص بالموقع اللأكترونى " bayt-waten@mhuc.gov.eg " طبقاً للنموذج الموضح , وسيتم التنوية عند موعد بدء إستقبال الطلبات على الموقع لاحقاً .

اولوية الحجز 

- أولاً : للتحويلات التي وردت لحجز قطع اراضي خدمية خلال الفترة من 29/1/2019 حتي 7/2/2019 وذلك طبقا للتقرير الوارد من البنك المركزي المصري كما يمكن للحاجز نفسه او اكثر من حاجز و الذين لديهم اكثر من تحويل لم يتم الإستفادة بها او مبالغ زائدة عن الدفعة المقدمة لحجوزات مؤكدة تجميع هذه المبالغ لحجز قطعة ارض خدمية وذلك طبقاً لاولوية ورود التحويلات البنكية وفقا لتقرير البنك المركزي المصري .

- ثانيا : للتحويلات التي وردت لحجز قطع سكنية بالمرحلة السادسة خلال الفترة من 5/11/2018 حتي 6/2/2019 " تاريخ موافقة مجلس الوزراء بجلسته رقم 29 "والتكميلية خلال الفترة من 12/2/2019 حتي 19/2/2019 كما يمكن للحاجز نفسه او اكثر من حاجز والذين لديهم اكثر من تحويل لم يتم الإستفادة بها او مبالغ زائدة عن الدفعة المقدمة لحجوزات مؤكدة تجميع هذه المبالغ لحجز قطعة ارض خدمية وذلك طبقاً لاولوية ورود التحويلات البنكية وفقا لتقرير البنك المركزي المصري .

اسلوب السداد :  

*  10% دفعة مقدمة .

*  10% يتم سدادها خلال 45 يوم من تاريخ التخصيص على الموقع الإلكترونى.

*  10% يتم سدادها عند الإستلام بالإضافة إلى (1 %مصاريف ادارية + 0.5 % مجلس امناء المدينة )، والباقى يتم سداده على ثلاث أقساط سنوية محملة بالفوائد البنكية على أن يتم سداد القسط الأول خلال سنة من تاريخ إستلام الأرض وفى حالة التأخير عن سداد القسط المستحق فى ميعاده فيتم احتساب غرامة تأخير تعادل سعر الفائدة البنكية . 

*  الالتزام باللائحة العقاريه لهيئة المجتمعات العمرانيه الجديدة .

 

للإطلاع على كراسة طرح الأراضى الخدمية للمصريين بالخارج أضغط هنا

 

للإطلاع على المواقع المطروحة لحين تحديث الموقع بالضغط هنا


نموذج الرسالة 

السادة / مشروع بيت الوطن 

عنوان الرسالة : طلب حجز بالمرحلة الخدمية التكميلية 

نص الطلب 

مقدمه لسيادتكم السيد / ....................... صاحب كود الحجز رقم ........................ بمدينة ............ والمحول / الحاجز بالمرحلة الخدمية / السادسة / التكميلية  

            يرجي التفضل بالموافقة علي نقل مبلغ ............. دولار من كود حجز رقم ............. ومبلغ ............. دولار من كود حجز رقم ............. الى كود الحجز الجديد رقم ............. باجمالى مبلغ .......... دولار

                                                                                                                          مقدم الطلب /

ملحوظة : 

البيانات المطلوب تضمينها بالرسالة :

مبلغ التحويل السابق ارساله / المبلغ الزائد عن الدفعة المقدمة  ( أرفاق صورة التحويل ) .

كود الحجز الجديد للقطع المتاحة بالمرحلة التكميلية والمراد تسجيل المبلغ عليه .

ضرورة ذكر جميع اكواد الحجز المطلوب نقل مبالغ منها سواء من نفس الشخص او اشخاص اخري 




خاصية ال Cookies مغلقة فى المتصفح الخاص بك. برجاء تفعيل الخاصية ثم اعادة المحاولة مرة أخرى

Cookies are disabled in your browser. Please enable the cookies and try again